2018年も会のメンバーは濃い方々が集まっていて、
さらに刺激を受けながら不動産投資活動を進めていくことが出来ました！

2017年からクラブジャイアンに入らせて頂き、
2018年も継続させて頂きました。

継続の決め手になったのは、やはり、意識が高く、
レベルが高いメンバーが多く集まっていて、
その方々から多くの学びや刺激を受けることができるからです。

クラブジャイアンでは、定期の勉強会、懇親会とは別に
新築見学会、飲み会、ランチ会とったイベントが
不定期に色々なところで開催されるので、
そういったイベントに参加することで、
何気ない会話からヒントをもらったり、
次の仕事に活かすことの出来る情報が入ってきたりするので、
そういったメンバー同士の情報交換の場が多いので、
すごくいいなと思っています。

今年はさらに部会というものもあって、
新築、株投資、仕組み化、マイル、といった各分野に特化した
セミナーも開かれており、それぞれの分野での
プロフェッショナルなメンバーのお話を聞くことができて、
これもまたとても勉強になっています。

また、毎年旅行イベントもあって、
私自身も2年連続でタイのソンクラーンには参加させて頂きました。

みんなで行く旅行は、どこか大学生時代のサークルのような感じで、
みんでわいわいで、にぎやかで楽しく過ごすことができますし、
メンバーの方とも仲良くなることができて、
仕事面でも色々なことが聞きやすい環境になってきています。

来年のタイも楽しみにしています！

ジャイアンの投資法はダントツで実績も群を抜いています。

情報量、タフな交渉力、旺盛な行動力、コスト削減能力、
仕組み化する力と隙がありません。

中でも絶対に一番になろうというマインドがすごく、
とても刺激になります。

ただ、クラブジャイアンが企画されるにあたって、
このトップのマインドにどれだけの人がついていけるのだろうと
思ったのも事実でした。

が、蓋を開けてみると、見事に粒揃いの精鋭たちが集まり、
情報をシェア、交換しながら、しのぎを削るコミュニティとなりました。

飲み会や旅行などのイベントも多く、楽しみながら、
交流を深めて邁進することができます。

行動できる人であれば、十分に元は取れると思います。
特にトップレベルの成果を求める人にはとてもオススメです。

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上記を書いて早２年、結果は予想以上でした。

上記は予想通りなのですが、集まるメンバーが予想以上にすごい人たちで
お互いに交換する情報の質も飛び抜けて高く
不動産投資のコミュニティとしては恐らく日本一の質を誇るのではと
思えるレベルに達しています。

本当にオススメですね。

2018年からクラブジャイアンに参加しております、中と申します。

2018年4月から専業大家として活動しています。
これまでは地方中古RC1棟を基本に拡大してきました。

しかし、融資状況が厳しくなる中、独立後の戦略に不安を感じていました。

再生物件、新築、あらゆる不動産投資手法を学びたい！
本当に成功している方と仲良くなり、事業家として成長したい！
と思い入会しました。

クラブジャイアンでは実力者ばかりが集まるコミュニティなので、
本物の質の高い情報が集まります。

メンバーの皆本当に仲良く、遊びながらお互い情報交換します。
しかも皆エネルギーに満ち溢れて、こっちまで元気になります♪

情報は情報は命です。そして自己投資は最も重要な投資です。

クラブジャイアンに入会し、得たノウハウで購入した
再生物件の入居率が1ヶ月半で30%向上しました。
さらに再生物件を進める予定です。

今後もクラブジャイアンで楽しみながら成長していきます！

是非一緒に遊びましょう！

インターネットの普及に伴い、現代は情報過多の時代となりました。
情報なんて、ネットで簡単に手に入る。
そう思っている人が多いと思います。

ところが実際、そう言う人は成功できていません。
なぜかというと、どの情報が正しいのか、
何を実行すれば良いのかわからないからです。

こんな時代に生き残り、成功するにはどうすれば良いか？

お金を払ってでも、真に価値のある情報を手に入れることが必要です。

もう一つ重要なポイントは、マインドです。
マインドセットという言葉がありますが、
成功するためにはマインドを変える必要があります。

たとえば、「長年英語の勉強をしているけど、上達しません。
どうしたら良いでしょうか？ 」といった相談を受けることがよくあります。
このような人は、「英語ができる」マインドに変わろうとしてないのです。
「英語がいつまでもできない自分」に満足しているのです。

同じようなことが投資、特に不動産投資にも当てはまります。
大きな金額を投資するのは怖い、、、、
といった気持ちから、いつまでもマインドを変えられないのです。

そんな中、本当に成功したい人にはクラブジャイアンはお勧めです。
なぜなら、不動産投資に役立つ情報を全て手に入れることができるからです。

それは、木下先生はもちろん、参加者のレベルの高さにもよります。

懇親会でメンバーと話すだけでも有益な情報がどんどん入ってきます。
それだけも元が取れたと思えるくらいです。

なおかつ、参加者の意識が高いので、自分のマインドも変えることができます。

参加メンバーがどんどん行動している姿を見ると、とても刺激を受けますし、
自分自身も徐々にですが、結果を出すことができています。

私もクラブジャイアンに入会後、３棟のマンションを購入しましたし、
今も水面下で物件を探しています（笑）。

２期目からは参加人数が増えただけでなく、多彩な顔ぶれになり、
不動産投資以外にもありとあらゆる情報が得られるようになりました。

不動産投資で成功したいと考えている人には、
これほどコスパの高いクラブはないと思いますので、
自信をもってお勧めします。

僕はクラブジャイアンに入って人生が変わりました。

これは大げさでも何でもなく仕事の仕方、
遊び方がこれまでのものとはガラッと変わりました。

専業大家になってから、
全国の大家の会やいろんな有名大家さんに会いに行きました。

自分のこれからの人生のあり方。
これからの大家業のあり方を探して。

その答えがクラブジャイアンでした。

僕はクラブジャイアンの一期生のメンバーで、
木下たかゆきさんの仕事の仕方や物件の買い方、
融資の付け方などが知りたくて入りました。

実際にクラブジャイアンに入ると、
集まったメンバーが情報強者ばかりで、
仕事面でも遊び面でも興味深い方がたくさんで、
これからもこの面白いメンバーと一緒に切磋琢磨して成長していけたら
と思い二期目も継続しました。

クラブジャイアンは手取り足取り優しく教えるスタイルではありませんが、
融資付け、再生、新築、リフォーム、全国の各エリア、
旅行、マイル、仕組み化など、さまざまなジャンルの強者がたくさんいて、
自分が目指す人生のあり方や成功のヒントがたくさん落ちています。

不動産賃貸業は情報がとても大切で、
かつ再現性が高いビジネスなので、この効果は計り知れません。

クラブジャイアンには２０１８年から参加しています。

不動産投資を始めて７年目、脱サラも２年前に実現してきましたが、
さらなるレベルアップを望み、
クラブジャイアンの主宰者である木下たかゆきさんの著書を読んだり、
彼のセミナーを受けて、彼の事業の規模の大きさもさることながら、
経営者としての姿勢やシステマチックな仕事の進め方を聞いて、
上には上がいるんだなぁ・・・と痛感しました。

セミナーの時にクラブジャイアンの参加メンバーの何人かにお会いして
話を伺ったところ、木下さんと同等クラスの大規模投資家の方々が
多数参加しており、ほかでは聞けないような
貴重な情報をやりとりしているとのことでした。

そして実際入会して半年以上経ちましたが、まさにその通りでした！

たまにある泊まりの懇親会などでは、
木下さんを始めメンバーの大物投資家の方たちと胸襟を開いて
夜遅くまで語り合ったりもできました。

通常は会の主催者の投資家さんが一方的にメンバーに情報提供したり、
コンサルする形式が多いのですが、このクラブジャイアンは全く異なり、
参加メンバーの投資家さんたちのレベルがすごく高いのと
相互のコミュニケーションを奨励しているので、
定例セミナー以外の不定期の会合や
見学会（ほぼ毎月、不定期だが多数開催）に参加するだけでも
すごい量と質の情報を仕入れることができます。

私は名古屋在住ですが、
東海地区でもクラブジャイアンの関連イベントが何度か開催され、
そのたびに数百室を所有する事業規模の大きい投資家さんなどから
お話を直に聞くことができました。

私はまだ８０室程度を所有する小規模の投資家ですが、
この会に参加したおかげで、木下さんのみならず、
メンバーからの銀行情報や投資スキーム詳細を学び、
巷では銀行融資が厳しくなっていくなかで、
数ヶ月で３億円程度の融資を引き出すことができました。

今後も継続的に年５〜１０億円程度は
事業拡大していきたいと思っていますので、
最新の活きた情報を常に仕入れることが肝要ですから、
来年のクラブジャイアンにも継続参加する予定です。

私と同じように不動産投資をレベルアップしたい方や、
中長期でのライフワークにしたいとお考えの方は、
クラブジャイアンに参加することを強くお勧めいたします。

クラブジャイアンは日本で最も成功している不動産投資家が
集まっているサークルです。

「いつも周りにいる5人の平均があなたです」
アメリカの起業家で自己啓発作家のジム・ローンが言った言葉です。

あなたのまわりには、
自分よりも成功している不動産投資家がいるでしょうか。

クラブジャイアンは、成功している不動産投資家が
日本で最も集まっているサークルです。

自分より大きな規模で不動産投資を成功させている仲間と
知り合うことができます。

4月にタイのソンクラーンツアーに行ったとき、
たくさんの自分より規模の大きい不動産投資家と
知り合うことができました。

正直、勉強会よりも懇親会やその他のイベントに参加して、
成功している仲間と仲良くなるほうが重要です。

不動産で成功していくためには環境づくりが重要です。
だれから影響を受けるかを自分で選んでいかなければなりません。

自分で環境づくりをしていく
ホンモノの投資家を目指す人の為の会です。

私は２０１７年からの継続組です。

ちょうど昨年継続するかを検討していましたが、迷い無く継続でした。
そして、３年目を継続するかについて。もちろんYesです。

何故、Yesなのか？

クラブジャイアンに入会して、物件の購入はもちろんのこと、
売却もたくさん経験できました。

そして課題だった仕組み化についてもスタートして、
さらなる事業拡大も着々と進むようになりました。

また、物件購入だけにフォーカスするのではなく、
自販機、保険申請等、全方位でマルチな知識のあるメンバーが集まっていて、
互いに常に情報交換できるのが、本クラブのメリットだと思います。

情報交換するためには、メンバー間の交流がとても重要ですが、
それももちろん準備されています。

メンバー同士で海外旅行に行くなど、メンバー間がとても仲良くなり、
さらにモチベーションが上がっているのが自分でもわかります。

２０１８年からは、不動産だけでなく、健康、趣味等の部会も立ち上がり、
地方のイチ大家だけでは得られない情報、体験を存分にさせてもらっています。

地方ではどうしても、情報過疎になりがちで
モチベーションを保つのが難しい場合もありますが、
クラブジャイアンに身を置くことで、
常に上昇志向を維持することができたのが最大の成果でした。

１、２年前までの自分では考えられないようなことが実現し始めています。
2019年もクラブジャイアンで何が起こるかとても楽しみで、
今からワクワクしています！

みなさん一緒に楽しみましょう！！

クラブジャイアンに入る方へのお願いとして、
コミュニティに依存するのではなく、
主体的にコミュニティに貢献してほしいと思っています。


クラブジャイアンは、これまでの大家の会のような、
主催者側の上流のメンバーとその下の会員という
トップダウン型の組織ではなく、各々が対等な関係で、
皆で協力してレベルアップしていく組織です。


コミュニティ内の情報のシェアですが、
クラブジャイアンのメンバー限定の
「秘密」のFBグループの中で行います。


このFBグループの最大のメリットは、
「物件の購入や売却」「融資先の開拓」などの
利益に直結する「攻め」の行動について、


どんな事を「考え」て、どんな「動き」をして、
それによってどんな「結果」が得られたのか


それを僕はもちろん、メンバー全員で公開していく
仕組みになっています。例えば、







このようなタイムリーな情報を専用のFB上で、
僕やメンバーが「逐一」シェアしていく仕組みになります。


また、クラブジャイアンにおける
特化した強みの一つですが、
「出口戦略の研究」にも力を入れていまして、


どのエリアのどんなスペックの物件に対し、
どこの銀行が、どういうロジックで、
どういう属性の人に、いくら融資をして売れたのか？


これを追求する事で、出口を見据えた買い方や、
高く、スピーディに売却する方法を学んだり、








つまり、僕やクラブメンバーの「情報源」や、
投資手法とその考え方、各銀行のリアルな融資姿勢を
知る事ができるだけでなく、


思考→行動→結果の流れを掴む事で、
利益に「直結」する動きと、
それを実行するための考え方を学ぶ事ができます。


このFBの価値は、まだまだこんなものではありません。
































以上、一言で言えば、


不動産における情報の重要性を理解している人、
不動産投資で実力を磨いていきたい人にとって、
「喉から手が出るほど」欲しいと思える、
あらゆる情報がこのFB上に集まっている


といっても過言ではないでしょう。


非常に秘匿性の高い、実践経験に基づいた
「最上流」の情報が常に発信されているので、
メンバーには秘密保持契約を結んで頂き、
情報が外部に流出しないように徹底しています。


情報発信に関しては、強制とはしていませんが、
確実にあなたのためにもなるので、
やった方がいいと思います。


普段から情報を発信されている方は分かると思いますが、
情報発信を前提で動いているとアンテナが立つため、
情報の「感度」も確実に上がっていきますし、
さらに「見栄」のパワーが働いて、
行動の量と質が上がるかもしれません（笑）


あなたの結果報告は、当然、僕も含めて
他のメンバーの参考になりますし、
モチベーションアップにもつながります。


メンバーの中には、どういう基準で買えばいいのか
どう査定すればいいのか、
まだ掴めていないという人もいると思うので、
そういう方にとっても
非常に価値が高いものになるはずです。


また、初心者の方もご自身が検討している物件を
どんどんFBに上げて、どのように考えて、
どのような事で悩んでいるのかを投稿して頂ければ、
僕やメンバーが見解をお答えしますので、
積極的に活用して頂きたいと思っています。


このように、このFBグループの役割として、
有用な情報を交換し合い、結果を報告し合って、
モチベーションを高める場であると共に、
聞きたい事や悩み事をいつでも、すぐに解決できる場に
していきたいと思っています。


FBグループのメリットはこれだけではありません。


各界のトッププレイヤーや大御所とも
パイプを持つ木下が、最新の情報、ノウハウ、
スキームなど、役に立つ情報をいち早く
メンバーにシェアしていきます。


結局のところ、最終的には実力差というのは


「知っているか、知らないか」


の差でしかありません。


不動産投資に限った事ではありませんが、
いかに「情報強者」になれるかが成否を分けるのです。


貪欲に自分から情報を取りに行く姿勢と、
様々な情報網を張り巡らせておく事は
非常に大切な事です。


あなたの有用な情報源として、
ぜひ活用して頂ければと思います。

これは物件を購入できるチャンスを
増やすための仕組みです。


メンバーで特に協力してやっていきたい事の一つが、
この「物件の相互発掘」になります。


市況も変わり、今後、物件価格は
徐々に下落していくと思いますが、
今、市場に出回っている物件の
「９９％」は買ってはいけない物件です。


レインズなどの、誰でもリーチできる
不動産サイトからでも、値づけを間違えて、
安い価格で出てくる物件が時々あるのですが、
そういった物件は３日もすれば売れてしまいます。


現状では、競売や公売が、
最も儲かる物件を手に入れやすいのですが、
参入障壁が高いにもかかわらず、
ライバルがひしめく状況になっており、
実力がある者しか優良物件を
手に入れるのは難しい状況です。


なので、優良物件を見つけるためには、
やはり自分の足で不動産屋を回って、
ネットに出ていない掘り出し物件を探す事が
重要になってきます。


大手でも見つかりますが、
おじいちゃん一人でやっているような
小さい不動産屋にこそ、「お宝」物件が
眠っている事も多かったりします。


僕も地道に足を使って物件を見つけてきたし、
ローラーで不動産業者を回って人脈を築いてきたおかげで、
付き合いのある業者さんから優先的に物件を
紹介してもらえるようになりました。


そうやって足をつかって発掘した物件、
ネットで見つけた物件も含めて、
自分が買えるものは、当然ながら自分で買うとして、
中には今のご自身の力では
買えない物件もあると思います。


物件価格の問題だったり、
大規模な修繕が見込まれる物件だったり、
再生が難しそうだが、うまくいけば
儲かりそうな物件などです。


そういった、
「儲かりそうだけど、今の自分には買えない物件」
をコミュニティ内でシェアしていただき、


成約したら物件価格の１％
（１億円の物件なら１００万円）
を購入者が紹介者に支払う


というシステムにしています。


もちろん、僕が買った場合もお支払いします。









購入希望者が複数いる場合は、
基本、融資付けが早い人が優先となります。


ただし、シェアされる物件は
メンバー各々の判断で選定される形になるため、
必ず儲かる物件だとは限らない事をご理解頂いた上で、
購入して頂くことになります。


シェアされた物件に対して、
僕が購入金額の目安のラインや、
使えそうな金融機関の紹介等、
可能な範囲でアドバイスを差し上げる事もありますが、
各自の責任のもとで最終判断をするという点
についてはご了承下さい。


不動産販売業者は、買える可能性の高い
顧客を優先して物件を紹介します。


仮にあなたが業者から紹介してもらった物件を
買えなかったとしても、コミュニティの誰かが
買ってくれる体制を構築しておけば、
あなたは、業者にとって、


「物件を捌いてくれる人」


というポジションになる事ができます。


そうなれば、あなたに優良物件を紹介くれる
業者が増えていくことになります。


つまり、クラブジャイアンのメンバーが
紹介された物件をどんどん買っていく事で、
メンバーそれぞれに物件が集まるようになっていき、
結果、会の中にますます良い物件情報が
集まってくるようになる、


そして、メンバーはさらに買えるようになっていく、
というスパイラル効果を生むのです。

このコミュニティー内で行う勉強会は、
マインドを織り交ぜながら、
いかに優良物件を手に入れるか、
木下の保有物件や取引金融機関の全詳細、
実際の運営方法、高値で売却する方法など、
僕の事業の全てのノウハウについて、


どう動けばすぐに結果に結びつくのか？
という事に、フォーカスした内容


にしていく予定です。


また、僕と繋がりのある全国の有力な投資家を招いたり、
僕のブレーンにも登壇してもらい、
他の大家の会では聞けない話をしてもらいます。


初心者向きではなく、中上級者向きの内容となります。


あまりに初歩的な内容を講義する事はありません。


僕は何度も本を１００冊読んで下さい
と言っていますが、書籍ですべての基本的な
ノウハウはマスターできるからです。


なお、クラブジャイアンでは、
不動産投資だけではなく、
人生をより楽しく、充実させる事にも
注力しているため、
ファッションや人間関係に関する
セミナーやイベントも開催しています。

クラブジャイアンメンバーの、メンバーによる、
メンバーのためのイベント・勉強会です。


イメージとしては、学生時代の部活動のような感じで、
メンバーで仲良くワイワイ活動しています。




興味のある分野があれば、
どのグループに所属してもOKですし、
複数のメンバーに興味があれば、
あなたが新たなテーマを立ち上げて頂いてもOKです。


木下も参加しますが、木下主催ではなく、
リーダーはメンバーで交代制となります。


各々のメンバーが自主的に計画を立てて、
グループで集まったり、飲み会を開催したり、
外部講師を招いて勉強会を開いたり、何でもありです。


クラブジャイアンには、不動産投資以外にも
プロフェッショナルなスキルを持っている方が
たくさんいるので、それを存分に活かして、
様々な情報を共有をして頂きたいと思います。

木下が大阪に所有している、
全１０棟以上の物件を一日がかりで巡り、
現場でしか知り得ない情報を体感しながら
木下の投資手法を学んで頂くバスツアーになります。



非常に「振り幅」のある物件に対して、一棟一棟、



スペック、購入価格、修繕費、広告宣伝費等の
細かい数字を全て示しながら詳細に解説していきます。



書籍の特典でお渡しした「実例集」を見て頂いた方は
イメージが付くと思いますが、


僕が実際に買っている物件を
実際に見て、触れて、体感してもらい、
これまでのヒストリーを聞いてもらう事で、
あなたが今後、同じような物件を購入する時の
参考材料になると思います。

競売は、儲かる物件が買える可能性が高いので、
是非ともメンバーには参入できるようになって
頂きたいと思っています。


僕が競売の資料作りのために使っている
フォーマットがあるのですが、


僕が競売で入札を検討している物件に対し、
必要な情報をコンパクトに分かりやすくまとめて
一目見て査定ができるように作った資料をシェアします。


具体的には、構造、築年数、積算価格、
想定賃料のヒアリング情報や、レントロール、
三点セット、登記簿謄本をまとめたものです。









かなり手間暇かけて作った資料ですので、
手前味噌ですが、相当価値が高いです。


これを自由に利用してもらえるようにするので、
そのまま使って頂ければ、一件入札するのにかかる
時間を大幅に短縮できるようになっています。


競売に参入する時に収集するべき、
査定に必要な情報も分かるようになります。




ちなみに競売で入札を入れる物件の
ピックアップの仕方や基準についても
コミュニティ内でお伝えします。

これはほとんどの方が知らないし、
やっていない節税方法をシェアします。


お金が外に出ていかないやり方で、
かつ合法的な手法で、大きな節税を実現します。


これを聞くだけでそこそこ売り上げがある会社は
かなり大きな金額を節約できるはずです。


また一昨年、僕の会社に税務調査が入ったのですが、
税務署とバチバチに戦った末、
完全勝利したスキームも紹介しようと思っています（笑）

クラブジャイアンは皆が対等な立場で
遠慮なく語り合える、横のつながりを重視した、
新しい形のコミュニティです。


年に２回は海外旅行に出かけたり、
季節ごとにお花見、バーベキュー、花火大会、
スキーなど楽しいイベントを開催する予定です。


また、月１回くらいはゲリラ的に飲み会を開催して、
対面で話ができる機会をどんどん作っていきますし、
メンバーにも積極的にイベントを開催して
欲しいと思っています。


そこで僕に相談したい事などがあれば、
遠慮なくして頂ければと思っています。

プラチナメンバーに対しては、
一人一人に、どういう物件を持っているのか、
どんな投資法をされていて、今どんな状態なのか、
どういう考え方で取り組んでいるのか、
といった事をしっかりとヒアリングさせて頂きます。


そういった背景を把握させて頂くことで、
ゴールドメンバーよりも、
より多くの、より的確なアドバイスを
させて頂きたいと思います。


僕はある時パッと良いアイデアを思いつく事が多いので、
個別面談の際だけでなく、普段何気なく話している時、
遊んでいる時、ご飯を食べている時等、
閃いたタイミングで、どんどん提案していきます。


それによって、買えなかった物件が買えたり、
売れなかった物件が売れたり、コスト削減ができたり、
要らない費用を払わなくてよくなったり、
直接利益に繋がる結果を手に入れて頂きたいと思います。

秘密のFB上でも相談をお受けしますが、
込み入った内容の相談もあると思いますので、
いつでも僕と直接やりとりできる環境を提供させて頂きます。

銀行、仲介業者、リフォーム業者、税理士、弁護士、
司法書士、中古電気屋、保険代理店、インテリアデザイナー、
節税コンサルタントを直接、紹介致します。


特に僕が取引している１６の銀行や、
激安かつ仕事ができるリフォーム業者の紹介だけでも
簡単に会費をペイできてしまうほど
メリットは大きいと思います。


ただし、リフォーム業者に関しては、
遠方だとそこまで金額に差が出なかったり、
特に繁忙期は業者の手の空き状況によって
発注できない場合もありますので、
その点だけご留意頂ければと思います。

ゴールドプランのバスツアーでは、
大阪にある木下の所有物件を巡るツアーを実施しますが、
それとは別に、兵庫にある約１０棟の物件を巡ります。

木下の投資手法をより深く知るチャンスであると共に、
少数精鋭のプラチナメンバー同士、
密な交流ができる良い機会になると思います。

ゴールドプランで行う勉強会よりも
さらに踏み込んだ内容で学んで頂く「強化合宿」になります。



具体的には、木下のこれまでの決算書を全て公開し、


自己資金や借入、自己資本比率や債務償還年数などの推移と、
それによってどんな物件を購入できるようになったのか、
どういう過程で、どういう意図で規模拡大してきたのか


といった、木下の規模拡大戦略について
洗いざらい公開しようと思っています。

以上が、プラチナ会員の紹介となります。


もちろん、ゴールド会員の全てのコースにも
参加して頂けます。


支払い方法は、
本気で物件規模を拡大していく意志のある方、
決断力のある方だけに入ってほしいので、
あえて「一括払いのみ」とさせて頂きます。


不動産はロットが大きいため、
他の事業と比べて情報の価値が大きく、
何かたった一つの情報だけで、
普通に何百万、何千万、規模よっては
何億という金額で利益が変わってくる世界です。


そういう意味で、不動産投資は情報が命です。


クラブジャイアンで得られる
「圧倒的」情報の質を考えれば、
この年会費は「破格」だと思っていますし、
「頑張らざるを得ない」環境に自分を追い込む事が、
自身の成長につながるのではと思っています。


ちゃんと実力をつけて、真っ当な不動産投資を
やりたいと思っていている方であれば、
初心者の方でも、もちろん歓迎致します。


これから物件を買っていくつもりであれば、
むしろ初心者の方こそ、きちんと相場観や
投資目線を養うべきだと思います。


蓋を開けてみたらCFはろくに出ない、
売却にも困ってしまうような
物件を買ってしまったらアウトですから。


ただし、「物件探しも融資付けも全てお任せします」
といような、「おんぶに抱っこ」の依存マインドの方には
不向きなコミュニティだと思います。


入会には、エントリーシート制で審査があります。


コミュニティの質にはこだわっていきたいと考えており、
僕が直接サポートさせて頂く形になるので、
サポートの質が落ちないようにするため
一定の人数が集まり次第、
募集を打ち切らせていただきます。


不動産投資において、即決即断力は非常に重要です。


価値を感じてくれた方は打ち切りになる前に、
エントリーして頂ければと思います。

クラブジャイアンには、
2018年から参加させて頂きました。

正直、私は塾長の木下氏とは
旧知の友人でしたので・・・
2017年の時には入らなくても良いやと、
高を括っていましたが、
2017年にクラブジャイアン入った方は、
新規に入られた方も旧知の友人でも、
「圧倒的に良い塾だった！」と
口コミがとても良く、
遅ればせながら2018年度から参加しました。

そして参加しての感想は・・・

『本気で不動産投資するなら、
　絶対に入っておくべき、
　日本最大の不動産投資家コミュニティー』

この一言に尽きます。

数年前までは関西の別の会が、
規模など含めて日本最大規模と感じていましたが、
入ってみて確信に変わりました。

不動産投資を本気で取り組まれるなら、
一つの知識や人脈だけで、
規模大きい取引であれば一瞬でペイします。

また実際に大きな物件を持った後でも、
どのように運営するか、売却や次の融資を引くか、
もしくは税金対策やマイルをどう活用するかなど、
不動産投資家にとって必要な知識や経験、
人脈が揃っているコミュニティーです！

不動産投資を全くされない人は、
入らなくても良いとは思いますが・・・
不動産投資をある程度の規模でやっている、
もしくは大規模にやることを目指している方なら、
マストで入っておいた方が、
結果的に得すると私は確信してます。

学んで知識をつけよう、
不動産にかこつけてどうせなら楽しく盛り上がろう！
が共通した価値感。

交流の場が多いので会員同士が仲良く、繋がり易い。

決まったスキームがない⁈のがスキーム。

地方中古RC、新築木造&RC、全空再生、戸建なんでもありで、
規模拡大に行く人、手残り率の良さに行く人、
0棟の初心者からから数十棟のメガ&ギガ大家まで幅広い。

会員がエネルギッシュでギラギラ、不動産を面白くする情報満載。

情報強者が多いので、大家業にまつわる(まつわらないのも)ピンチや失敗、
トラブルについては、周りに聞けばほぼ解決する。

隔月の勉強会で提供される情報で、
毎回年会費分を回収できるので、皆ガチで学んでいる！
学んだ内容を自分事化して実行さえできれば換金率半端ないって‼︎

向く人:
いかに安く買えて素晴らしいか説明したい人。
ちょっと頭おかしいのを自分でいい感じと思っていて、
隣の人もちょっと頭おかしくて丁度いいと思ってる人。

向かない人:
高価なモノがいかに素晴らしいか説明したい人。
文句、言い訳が多く、人のせいにしがちな人。

不動産投資を飛躍的に成長させたいなら
クラブジャイアンへの加入をお勧めします。

勉強会では塾長の数々の再生事例や色々な手法、
何を重要視していてどのような行動パターンをしているのかなど学べます。

保険やキャッシュポジションの上げ方などは非常に勉強になりました。

またクラブジャイアンには再生系から新築、テナントなど
さまざまな投資手法で実績を出している方が集まってます。

数百室運営されている方もたくさんいますので、
会員の方との情報交換も非常に濃い情報交換ができます。

最新の金融機関の情報もいち早く入手可能です。

会員の成果報告や物件紹介があるので、買いの目線なども勉強できます。

また、飲み会、物件見学イベントも多く、
全国各地で行われており、年に数回海外旅行イベントもあります。

不動産以外にも、マイルやクレジットカード、ホテル修行などの
お得な情報も学ぶことができます。

お互いを高め合い、そして刺激し合えるので
不動産投資が成長スピードは確実に上がります。

不動産投資を拡大するのであれば
クラブジャイアンに参加することをお勧めします。

一言では言えませんが、クラブジャイアンは
他の大家さんの会とは違う特徴が多いです。

特に、コンサルをする人が中心にいる会でもないので、
相応の年会費を払って参加している有志の集まりでもあるためか、
その時点で集まる方がセレクションされており
（実はここが重要なポイントかなと実感しています）、
他の会では得られない情報や人脈が築けるところもよいところだと思います。

他の会ではなかなかお会い出来ないような、
かなりの経験と実力の方も多く（びっくりすることも多いです）、
懇親会などでもいつもよい刺激をうけて考え方も参考になります。

私もいろいろと試行錯誤して探求してきたので、
皆さんにお世話になっている分、私からも懇親会の時などに
微力ながらできるだけの情報提供や意見交換をするようにしており、
一部の方にはお役にたてたりしています。

利害関係がないところで、
メンバー間でお互いにWin-Winの関係になれるのが
よいところの１つだと思います。

特に、金融機関や各種業者さんの紹介をお互いにしますが、
それだけでも会費は十分にペイできていると実感しています。

メンバーは秘密保持契約をしているので、
情報がもれない形で安心して情報交換できるところもよいところです。

おそらく入会に興味があるけど年会費が高いため
躊躇している方も多いかと思います。
私も2年前はその一人でした。

私も複数の大家さんの会に所属して情報収集してきましたし、
それなりに良い形で物件を購入・所有できていましたが、
これまで年会費が1万円以上の会に入ったことがなかったので、
正直なところかなり迷いました。

しかし、所有物件の売却がなかなか思うように進まず、
振り返ると過去数年の間、
「よい物件」の購入が全くできていない状況でした。

そのような時に、木下さんの本を読んで
（これまで100冊以上不動産の本は読みました）、
メルマガなどの情報を拝見した後、知人と一緒に入会を決意しました。

購入、売却がよい形になれば、会費分はすぐにペイできると考えて、
入会しましたが、結果的に期待以上の成果と情報が得られました。

入会して、よい意味でいろいろな考え方が変わったことも良かったです。

例えば、普段は東京にいるので、
大阪を含めて関東以外でのセミナーや集まりに参加することなど、
これまでは殆ど考えたことが無かったですが、
会員になって東京のほか、大阪のセミナーや懇親会、
ツアーなどに参加することで多くのことを得られたことを
実感できる形で体験できました。

仕事で参加できないこともありますが、
セミナー内容も動画で配信してもらえるのも、ありがたいです。

実際に入会前は数年にわたって止まっていた購入も、入会後に複数でき、
そのうちクラブからの紹介案件でも２棟購入できました。

またはじめての売却も２棟についてよい形でできました。

特に購入や売却は、木下さんやメンバーの方からの
普段の情報がとても役立ち、また、懇親会などでの情報交換が
方向性を決める上でもかなり役立ちました。

これだけでも年会費分は何年分も余裕でペイされています。

あまりにペイできているので、
その分の一部をつかって２年目（2018年）は、
思い切ってクラブジャイアンのプラチナにも入ってみました。

プラチナ限定の懇親会や見学会も
想定以上に得るところが多くてよかったですが、
それ以上に、プラチナのメンバーの皆さんと交流ができたのも
さらに良かったと実感しています。

プラチナ面談では、木下さんが色々な相談にのってくれて
今後の方向性を考えるにあたりとてもよかったですが、
今年の特典のスポーツカーにも乗れたのもよい思い出です。

その後も、不動産関係で困ったことがあった際には、
忙しいにも関わらずこまめに対応していただき、
つい先ほどもお盆期間にも関わらず、
海外旅行先からメッセンジャーで的確なお返事をいただき、
とても助かりました。

クラブジャイアンは入るだけではもちろん成果はでませんが、
入会後にやる気をもって普通に取り組めば、
会費以上のメリットは十分に見いだせると思います。

また、その１年だけでなく、
その後もつながるような人間関係や考え方が身に付くので、
迷っている方は自己投資の一環だと思って入ってみられると
私の書いていることを実感していただき、
入会してよかったなと感じていただけると確信しています！

「専業レベルの不動産賃貸業の仲間がほしい！」

2014年に会社を退職して不動産に専念するようになりました。

それまでは会社員ということもあり、
不動産の生々しい話は意図的に避けてきました。

退職してからは、もっとつっこんだ話がしたい！
と仲間を求めるようになりました。

僕は人と繋がるのがあまり得意ではなく、
クラブジャイアンのようにイベントや遊びを通じて
強制的に仲間ができる仕組みはとてもありがたいです。

それまでとはうって変わって、
どのエリアでどんな利回りで購入しているのか？とか、
融資の条件は？と気軽に話せるような仲間が沢山できました。

なので、もし僕のように仲間をつくりたい！
リアルな売買の話がもっとしたい！という方にはかなりオススメです。

クラブジャイアンは、手取り足取りノウハウや知識を教えてほしい！
という方にはオススメしませんが、
不動産賃貸業を本業として食っていくレベルを目指す方や、
そういうレベルを目指す仲間がほしい方には
最高の交流の場になると思います。

クラブジャイアンの特徴を一つだけあげるとすると
とにかく『面白い』ということに尽きると思います。


例えば全体で集まる勉強会に美容師さんを招いて
人の印象を良くする方法を学ぶ機会があったり
期間を定めてどれだけダイエット出来たかを
競う部会を作ったり（負けた人は皆に旨いものゴチ笑）

航空会社のマイルやホテルのポイントを活用した
お得な旅行&出張を追及する部会や
はたまた男子限定の活動など（笑）

ビジネスに直結する活動だけでなく
遊びの要素を含んだ学校・趣味の延長のような
活動がありますので初めての人でも誰でも楽しむことが出来ます。

またビジネスについても木下さんは勿論
結果を出しているメンバーが実践していることを
全体での勉強会やメンバー限定のFacebookで
タイムリーに公開してもらえるのでとても参考になりますし
メンバー同士で案件を紹介しあうなど
『横』のつながりからのビジネス創出もあります。

私自身は参加して1年未満
まだ知らないメンバーの方の方が圧倒的に多い状態ですが
これから様々な方と面識を持ちビジネスに遊びにご一緒する中で
自分の可能性を切り開いていけると思うと毎日がワクワクします。

参加を迷われている方
実は私も昨年は参加を迷った挙句に参加しませんでした（笑）
しかし今は大失敗だったと思っています。
ぜひ参加してビジネスに遊びにご一緒させてください！

私は２０１７年２月.６８歳の時に入会して、
今年はプラチナ会員になりました。

現在は７０歳で、クラブジャイアンの中で最高齢です。

入会するまでは全く物件投資には興味が無く、
木下さんのセミナー受講と本を読んで入会を決めました。

入会後に購入したのは築４２年のテラスハウス１戸(１５０万)
だけです。探してもなかなかいい物件に巡り会えませんでした。

それで木下さんに相談したところ、
「関本さんの場合は高齢だし、相続対策を兼ねて
先ずは売却せずにキャッシュポジションを上げましょう」
とアドバイスして頂きました。

そして、そのキャッシュを見せ金にして
物件を購入すれば良い、と教えられました。

結果、現在は手元に２億のキャッシュが増えました。

このように、クラブジャイアンは人数が多いですが、
塾長の木下さんは初心者からベテラン投資家まで区別無く
個別にその人の状況に応じたアドバイスをして頂けるので、
初心者からベテラン投資家まで、
また若い人から私のような高齢者まで安心して、
入会されることをお薦めします。

私は19歳の時にご縁があり、クラブジャイアンに入会しました。
右も左も分からない状態で入会させていただいたにもかかわらず、
メンバーが優しく接してくれました。

しかし、現在でも、優しさだけでなく、
時には厳しくもしていただいているので、大変励みになっています。

不動産に対する興味や関心も入会後高まりました。
理由としては、メンバーが不動産の魅力や良さを伝えてくれるからです。

そして、私は実際に20歳になる前に
初めての区分マンションを購入することが出来ました。

それも、この会に入ったおかげだと私は考えております。

それから、不動産以外の職しているメンバーや、
過去に違う職をしていたメンバーがほとんどなので、
不動産以外のことも知り、学ぶことが出来ます。

クラブジャイアンは決して、不動産しか学べない、
話せない会ではなく、もっと自由で視野の広い会です。

なにより、メンバー同士が仲良く、
楽しいことが一番の良いところだと私は考えています。